Вопрос: Инструкцией по заполнению налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налогового расчета по авансовому платежу) (утв. Приказом МНС России от 23.03.2004 N САЭ-3-21/224) в числе обязательных для заполнения реквизитов предусмотрен присвоенный по месту представления налоговой декларации КПП.

Каким образом заполнить КПП по месту нахождения объектов недвижимого имущества, если право собственности на данные объекты не зарегистрировано (они приобретены организацией до 31.01.1998) и, следовательно, обязанность по постановке на учет в налоговых органах по их местонахождению отсутствует?

Ответ: В соответствии со ст.385 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог на имущество организаций (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества.

При этом обязанность представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налогового расчета по авансовому платежу) по месту нахождения указанных объектов недвижимости установлена ст.386 Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.83 Кодекса налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах, в частности, по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества.

При этом в соответствии с внесенными Федеральным законом от 23.12.2003 N 185-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования процедур государственной регистрации и постановки на учет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в п.5 ст.83 Кодекса изменениями постановка на учет в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества с 1 января 2004 г. осуществляется на основании сведений, сообщаемых органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с действующей до 1 января 2004 г. редакцией п.5 ст.83 Кодекса постановка организации на учет по месту нахождения подлежащего налогообложению недвижимого имущества осуществлялась по заявлению организации, обязанность по подаче которого в течение 30 дней со дня регистрации данного имущества вменялась ей указанным пунктом.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на объект недвижимого имущества у организации возникло до 31 января 1998 г. и до настоящего времени организация не зарегистрировала эти права, то у организации до 1 января 2004 г. и у налоговых органов с 1 января 2004 г. не возникало обязанности по постановке на учет указанного имущества.

Учет организации при возникновении у нее обязанности по уплате отдельных видов налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в случае отсутствия у нее на территории, подведомственной налоговому органу, оснований для постановки на учет осуществляется налоговыми органами по месту уплаты отдельных видов налогов и сборов в соответствии с Письмом МНС России от 22.05.2001 N ММ-6-12/410@.

При учете в налоговом органе организации по месту уплаты отдельных видов налогов и сборов присваивается соответствующий данному случаю код причины постановки на учет, пятая и шестая позиции которого равны значению "41". Однако выдача организации уведомления о присвоенном КПП в данном случае не предусмотрена.

Инструкцией по заполнению налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налогового расчета по авансовому платежу) (утв. Приказом МНС России от 23.03.2004 N САЭ-3-21/224) в числе обязательных для заполнения реквизитов предусмотрен присвоенный по месту представления налоговой декларации КПП.

Следовательно, налогоплательщик должен самостоятельно провести ряд действий для получения в налоговых органах информации о присвоенном ему в указанном выше случае КПП, иначе им не могут быть правильно заполнены налоговая декларация по налогу на имущество организаций (налоговый расчет по авансовому платежу), а также платежные поручения по уплате данного налога.

О.В.Хритинина

Советник налоговой службы РФ

III ранга

15.02.2005

————