Вопрос: ООО занимается туристической и риэлторской деятельностью. Данные услуги оказываются для личного пользования, а согласно ст.492 ГК РФ реализация товаров и оказание услуг, предназначенных для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью, являются розничной продажей. Имеет ли ООО право по данным видам деятельности уплачивать ЕНВД как по розничной торговле?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.492 параграфа 2 гл.30 ГК РФ по договору розничной купли - продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. При этом в тексте указанного параграфа ГК РФ не содержится ни одного упоминания об услугах, которые могут выступать объектом договора розничной купли - продажи.

Таким образом, согласно тексту параграфа 2 гл.30 ГК РФ объектом розничной торговли могут выступать только товары. Особенности договорных отношений при возмездном оказании услуг (в т.ч. туристических и риэлторских) регулируются гл.39 "Возмездное оказание услуг" ГК РФ.

На основании вышеизложенного, по нашему мнению, можно сделать вывод о том, что оказание туристических и риэлторских услуг населению нельзя квалифицировать как розничную торговлю и, следовательно, организация не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход по упомянутым видам деятельности.

А.И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

20.12.2001

————