Вопрос: Организация передала складские помещения во временное пользование индивидуальному предпринимателю в соответствии с договором аренды, а также заключила договор возмездного оказания услуг по охране переданного в аренду имущества с частной охранной фирмой. Вправе ли указанная организация учитывать при исчислении налога на прибыль расходы, связанные с оплатой охранных услуг?

Ответ: В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Подпунктом 6 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ установлено, что к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на услуги по охране имущества, обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, расходы на приобретение услуг пожарной охраны и иных услуг охранной деятельности, в том числе услуг, оказываемых вневедомственной охраной при органах внутренних дел РФ в соответствии с законодательством РФ, а также расходы на содержание собственной службы безопасности по выполнению функций экономической защиты банковских и хозяйственных операций и сохранности материальных ценностей (за исключением расходов на экипировку, приобретение оружия и иных специальных средств защиты).

В силу ст. 11 Закона РФ от 11.03.1992 N 2487-1 "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" оказание услуг, перечисленных в ч. 3 ст. 3 данного Закона, разрешается только предприятиям, специально учреждаемым для их выполнения. Предприятие, которое в соответствии со своим уставом занимается оказанием охранных услуг, обязано иметь на то лицензию, выдаваемую в порядке, установленном законодательством РФ.

Положение о лицензировании негосударственной (частной) охранной деятельности утверждено Постановлением Правительства РФ от 14.08.2002 N 600.

Таким образом, организация-арендодатель вправе учитывать при исчислении налога на прибыль расходы по оплате охранных услуг в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, на основании пп. 6 п. 1 ст. 264 НК РФ. При этом договором аренды должно быть предусмотрено, что обязанность по охране переданного в аренду имущества возлагается на арендодателя (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

В случае если охранные услуги предоставляются частной охранной фирмой, расходы, связанные с оплатой этих услуг, учитываются при исчислении налога на прибыль при условии наличия у нее лицензии на осуществление охранной деятельности, выданной в порядке, установленном законодательством РФ.

Указанные расходы учитываются в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, при условии признания их обоснованными и документально подтвержденными затратами, произведенными для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 и п. 1 ст. 272 НК РФ).

Е.Н.Коломина

Консалтинговая группа "ИнтерСофт"

14.05.2007

————