Вопрос: ООО в январе 2007 г. произвело покупку земельных участков (на которых находятся нежилые здания), принадлежащих муниципальному образованию, а также ОАО. Вправе ли ООО учесть в расходах, учитываемых при исчислении налога на прибыль, стоимость приобретенных земельных участков?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 264.1 Налогового кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) в целях гл. 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках.

Федеральный закон от 30.12.2006 N 268-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу 31.01.2007 по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (опубликован в "Российской газете" 31.12.2006), за исключением положений, для которых ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ установлены иные сроки вступления в силу (п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ).

Пунктом 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ предусмотрено, что положения п. п. 1, 3 и 5 ст. 264.1 НК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ) распространяются на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение земельных участков, указанных в п. 1 ст. 264.1 НК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ), в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г.

Учитывая изложенное, ООО вправе учесть в расходах, учитываемых при исчислении налога на прибыль, только стоимость приобретенных в январе 2007 г. земельных участков (на которых находятся нежилые здания), принадлежавших ранее муниципальному образованию. Расходы на приобретение земельных участков у ОАО, как и ранее (до введения в действие ст. 264.1 НК РФ), в целях исчисления налога на прибыль не учитываются.

В.Г.Крашенинников

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

20.04.2007

————