Вопрос: Организация осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по хранению легковых автомобилей на платных стоянках и является плательщиком единого налога на вмененный доход. Признается ли она плательщиком НДС в случае сооружения собственными силами площадки, предназначенной для использования в качестве дополнительных мест для оказания данных услуг?

Ответ: В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.

При этом для целей гл. 26.2 НК РФ под платными стоянками признаются площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по хранению транспортных средств (ст. 346.27 НК РФ).

Согласно абз. 3 п. 4 ст. 346.26 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками ЕНВД, не признаются плательщиками НДС (в отношении операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл. 21 НК РФ, осуществляемых в рамках предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 146 НК РФ установлено, что объектом налогообложения по НДС признаются операции по выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления.

В силу п. 2 ст. 159 НК РФ при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение, включая расходы реорганизованной (реорганизуемой) организации.

Учитывая, что система налогообложения в виде ЕНВД применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, поименованных в п. 2 ст. 346.26 НК РФ, а также то, что строительные работы, выполненные собственными силами, в указанном пункте не упомянуты, такая деятельность подлежит налогообложению в соответствии с общей системой налогообложения.

Таким образом, стоимость работ по сооружению собственными силами площадки, предназначенной для использования в качестве дополнительных мест для оказания услуг по хранению легковых автомобилей на платных стоянках, признается объектом налогообложения по НДС на основании пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ.

Обложению НДС подлежит стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов организации на их выполнение на последний день месяца каждого налогового периода (п. 2 ст. 159 и п. 10 ст. 167 НК РФ).

Кроме того, указанная организация должна обеспечить раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей обложению ЕНВД, и вышеуказанных строительных работ в соответствии с нормами п. 7 ст. 346.26 НК РФ.

Е.Н.Коломина

Консалтинговая группа "ИнтерСофт"

13.04.2007

————