Вопрос: О включении в состав доходов арендодателя, применяющего УСН, сумм компенсаций, полученных от арендаторов в возмещение причиненных убытков.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 4 апреля 2007 г. N 03-11-04/2/90

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо об учете доходов налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии со ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 Кодекса.

При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса.

Статьей 251 Кодекса не предусмотрено освобождение от налогообложения сумм компенсаций, полученных организациями-арендодателями от арендаторов в возмещение причиненного убытка.

В связи с этим суммы компенсаций, полученные от арендатора земельного участка за строения, принадлежащие арендодателю, последний должен учитывать при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

04.04.2007

————