Вопрос: О возможности применения ЕНВД организацией, осуществляющей розничную торговлю в двух помещениях магазина, если каждое из них арендовано на основании отдельного договора аренды.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 февраля 2007 г. N 03-11-04/3/39

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо сообщает следующее.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли.

Как следует из письма, организация осуществляла в 2006 г. предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли в арендованных помещениях магазина. При этом каждое помещение арендуется на основании отдельного договора аренды. Площадь торгового зала каждого арендуемого помещения не превышает 150 кв. м. В каждом помещении установлен отдельный аппарат контрольно-кассовой техники.

В связи с этим при определении возможности применения режима налогообложения в виде единого налога на вмененный доход нужно иметь в виду следующее.

Согласно ст. 346.27 Кодекса под магазином понимается специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.

Площадь торгового зала представляет собой часть магазина, занятую оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом, в том числе договор аренды.

В связи с тем что организацией арендуются два помещения в одном объекте торговли - магазине, для целей применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход следует учитывать общую площадь торгового зала двух арендуемых помещений, несмотря на то что аренда каждого помещения осуществляется на основании отдельного договора аренды.

Если общая площадь торгового зала арендуемых помещений магазина превышает 150 кв. м, то организация не может быть признана налогоплательщиком единого налога на вмененный доход.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

08.02.2007

————