"Налоговый вестник", 2007, N 3

Вопрос: Как понимать смысл пп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ, а именно слова "использующими в каждом объекте предоставления услуг"? Если, например, гостиница (кемпинг или автокемпинг) расположена в нескольких зданиях (не под одной крышей), но эти здания имеют при этом общее название, общий адрес, общего хозяина, то можно ли сказать, что это один объект предоставления услуг по временному размещению и проживанию или все эти здания и строения являются разными объектами?

Ответ: Согласно пп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв. м.

Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.п.), а под общей площадью спальных помещений - общую площадь вышеуказанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов и других объектов временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды (субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов, содержащих информацию о вышеуказанных объектах обложения ЕНВД.

При этом при расчете площади спальных помещений объектов гостиничного типа (гостиниц, кемпингов, пансионатов и т.п.) из общей площади данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры и санузлы, хозяйственные и офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и т.д.).

В соответствии с рассматриваемой ситуацией организация предоставляет услуги по временному размещению и проживанию в кемпингах (автокемпингах), которые представляют собой отдельно стоящие домики. В данном случае объектом предоставления вышеуказанных услуг является весь кемпинг (автокемпинг), состоящий из нескольких домиков.

В связи с вышеизложенным организация может быть переведена на уплату ЕНВД по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в принадлежащих ей домиках, входящих в состав кемпинга (автокемпинга), в случае, если общая площадь кемпинга (автокемпинга), рассчитанная в вышеназванном порядке, не превышает 500 кв. м.

У.В.Бокова

Главный специалист-эксперт

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

06.02.2007

————