"Финансовая газета", 2007, N 4

Вопрос: Земельный участок, находящийся за чертой поселения, предоставлен организации для размещения склада готовой продукции несельскохозяйственного назначения. Можно ли при расчете земельного налога по данному земельному участку применять налоговую ставку в размере 0,3%?

Ответ: Статьей 394 НК РФ установлены максимальные размеры налоговых ставок, в рамках которых представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга) устанавливают ставки налога, которые должны применяться на их территориях. Федеральным законодателем при установлении земельного налога определена максимальная ставка в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, которая составляет 0,3%. Эта ставка применяется к землям за чертой поселений, предоставленным для нужд сельского хозяйства, а также предназначенным для этих целей. В состав земель сельскохозяйственного назначения включены сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутые водоемы, а также здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (ст. 77 ЗК РФ). Земельными участками в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях признаются земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, которые используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами поселений и правилами землепользования и застройки (п. 11 ст. 85 ЗК РФ), по ним также применяется ставка в размере 0,3%. Земельный участок, находящийся за чертой поселения, предоставленный организации для размещения склада готовой продукции несельскохозяйственного назначения, не относится к землям сельскохозяйственного назначения, поскольку он не используется для хранения первичной переработки сельскохозяйственной продукции, хотя и находится вне черты поселения. Поэтому при расчете земельного налога по указанному земельному участку не может применяться налоговая ставка в размере 0,3%.

Т.Добринова

Советник государственной

гражданской службы

Российской Федерации

3 класса

Подписано в печать

24.01.2007

————