Вопрос: По договору купли - продажи недвижимого имущества научно - исследовательский институт продает коммерческой фирме здание, являющееся федеральной собственностью и находящееся в хозяйственном ведении у НИИ. Министерство имущественных отношений РФ своим распоряжением разрешило продажу здания на основании ст.ст.125 и 295 ГК РФ. Здание продается по цене, сложившейся в ходе денежного аукциона.

Облагается ли данная операция НДС?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 октября 2001 г. N 04-03-1/134

В связи с Вашим письмом по вопросу налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации здания Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с п.3 ст.38 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, для целей налогообложения признается товаром.

Согласно пп.1 п.1 ст.146 Кодекса объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров на территории Российской Федерации. При этом освобождение от налогообложения операций по реализации имущества, являющегося федеральной собственностью и находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено.

Учитывая изложенное, операция по реализации научно - исследовательским институтом здания, являющегося федеральной собственностью и находящегося в хозяйственном ведении этого института, подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

16.10.2001

————