"Финансовая газета", 2007, N 24

Вопрос: С какого момента подлежит обложению налогом на имущество организаций вновь построенный и переданный бюджетному учреждению на праве оперативного управления объект недвижимого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 374 НК РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Постановка на баланс объектов недвижимости бюджетными организациями осуществляется в соответствии с Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина России от 10.02.2006 N 25н, согласно положениям которой принятие к бюджетному учету объектов основных средств на счет 010100000 "Основные средства" осуществляется по их первоначальной стоимости на основании акта о приеме-передаче здания (сооружения), с приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях. В первоначальную стоимость объектов основных средств включаются расходы, связанные с государственной регистрацией указанных объектов.

Право оперативного управления (ст. 296 ГК РФ), как и иные вещные права на объекты недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации согласно ст. 131 ГК РФ.

Таким образом, вновь построенный и переданный по акту о приеме-передаче бюджетному учреждению объект недвижимого имущества будет переведен в состав основных средств со счета по учету капитальных вложений и, следовательно, будет признаваться объектом налогообложения по налогу на имущество организаций с момента регистрации права оперативного управления на указанный объект недвижимого имущества.

О.Хритинина

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

Подписано в печать

13.06.2007

————