"Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 10

<КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 12.04.2007 N 03-07-08/75

<НДС-АГЕНТ. АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ИНОСТРАННЫХ КОМПАНИЙ>>

Нередко иностранные компании оказывают российским фирмам те или иные услуги. Например, по сдаче в аренду имущества. При этом операции по реализации услуг на территории России подпадают под обложение налогом на добавленную стоимость. Можно ли считать услуги по сдаче в аренду инофирмой контейнеров, грузовых вагонов и другого движимого имущества российской компании оказанными в нашей стране? На этот и другие вопросы вы найдете ответ в Письме Минфина и нашем комментарии.

Место реализации

Перечень случаев, когда услуги признают оказанными в нашей стране, приведен в ст. 148 Налогового кодекса. Например, если их покупатель ведет деятельность в России (т.е. зарегистрирован на ее территории).

Перечень услуг, при приобретении которых российским покупателем их считают реализованными в нашей стране, ограничен. Так, среди них указаны, в частности, услуги по сдаче в аренду движимого имущества. Правда, за исключением наземного автотранспорта. Место их реализации определяют исходя из места расположения самих машин. Но на аренде автотранспортных средств мы останавливаться не будем. Перейдем к услугам по сдаче в аренду другого движимого имущества (контейнеров или вагонов), покупатель которых работает в России. Итак, такие услуги, оказанные инофирмой, считаются проданными в России. Поэтому их нужно облагать налогом на добавленную стоимость.

Когда вы становитесь агентом

Зачастую инофирмы не состоят на налоговом учете в нашей стране. Кто и как в данном случае должен платить налог с их услуг по сдаче в аренду движимого имущества? В этой ситуации обязанность исчислить, удержать и заплатить налог возникает у российского арендатора. Его считают налоговым агентом. Облагаемую базу определяют как сумму дохода иностранной компании с учетом налога (п. 1 ст. 161 НК РФ). Чтобы определить сумму НДС, налоговую базу умножают на расчетную ставку 18/118.

В контракте с инофирмой сумма НДС может и не упоминаться. В таком случае считают, что стоимость услуги указана в договоре без налога. Но российский покупатель все равно должен рассчитать и заплатить его сумму в бюджет. Для этого контрактную стоимость услуг умножают на обычную ставку НДС - 18 процентов. Об этом сказано в Письмах Минфина России от 24.03.2006 N 03-04-03/07 и от 21.03.2007 N 03-07-08/50 <*>. В данной ситуации будет считаться, что НДС был удержан с дохода арендодателя-иностранца.

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Документ и комментарий к нему опубликованы на с. 52. В любом случае российский арендатор никаких дополнительных затрат не несет. Если контрактом предусмотрен налог в составе стоимости услуги, то российский покупатель перечисляет продавцу сумму денег без НДС. Налог он перечислит в бюджет. Если в контракте НДС не обозначен, российский арендатор перечислит договорную стоимость услуг контрагенту и также заплатит НДС с них в бюджет. И в том, и в другом случае он может принять налог к вычету. Вычет НДС Право на вычет налога, который заплатит агент, закреплено п. 3 ст. 171 Налогового кодекса. Налог возмещают, если соблюдены следующие условия: - покупатель-агент приобрел услуги для деятельности, облагаемой НДС; - при покупке услуг налог был удержан и перечислен в бюджет; - услуги приняты к учету; - на услуги есть счет-фактура. Правда, инофирма вряд ли выпишет вам счет-фактуру, да еще и по российским правилам. Как быть в этом случае? В данной ситуации вы должны оформить счет самостоятельно (сами для себя). Его регистрируют как в Книге продаж, так и в Книге покупок. Если же какое-то из перечисленных условий не соблюдается, то принять к вычету сумму налога нельзя. Так, например, если арендные услуги инофирмы российский покупатель приобрел для деятельности, не облагаемой налогом. В этой ситуации сумму налога учитывают в расходах компании. Она уменьшает облагаемую прибыль фирмы. Н.В.Кушкова Эксперт "НА" Подписано в печать 18.05.2007 ————