"Российский налоговый курьер", 2007, N 11

Вопрос: Как определить величину физического показателя базовой доходности "площадь спального помещения" по объектам гостиничного типа, имеющим помимо номеров для проживания физических лиц помещения общего пользования (столовые, рестораны, бары, сауны и т.д.)?

Ответ: Деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, связанная с оказанием услуг по временному размещению и проживанию, облагается ЕНВД. Речь идет о ситуациях, когда налогоплательщики используют в каждом объекте оказания таких услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв. м.

Спальные помещения - помещения, используемые для временного размещения и проживания физических лиц. То есть квартиры, комнаты в квартирах и частных домах, номера в гостиницах и кемпингах, частные дома и коттеджи (или их части), а также строения и сооружения, размещенные на приусадебных участках.

Под показателем базовой доходности "площадь спального помещения" понимается общая площадь переданных физическим лицам во временное владение и (или) пользование спальных помещений, которая определяется на основе правоустанавливающих и инвентаризационных документов - договоров купли-продажи, договоров аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и т.д.

При определении величины данного физического показателя базовой доходности по объектам гостиничного типа из их общей площади налогоплательщики исключают площади помещений общего пользования (душевых, саун, туалетов на этажах, столовых, баров, ресторанов), а также площади административных и хозяйственных помещений.

И.М.Андреев

Государственный советник РФ

2-го класса

Управление администрирования

налога на прибыль

ФНС России

Подписано в печать

17.05.2007

————