"Нормативные акты для бухгалтера", 2007, N 6

Вопрос: Компания заключила договор аренды здания на срок более года. Соответственно, мы подали документы на госрегистрацию контракта. Можно ли нам включить в налоговую себестоимость арендные платежи, которые были начислены, если договор еще не зарегистрирован?

В.У.Нестерова, главный бухгалтер, г. Ярославль

Ответ: Да, в таком случае уменьшить облагаемую прибыль на сумму арендных платежей можно. Но при условии, что в договоре есть указание на то, что его "условия распространены на период с момента передачи объекта аренды потенциальному арендатору".

По такому документу арендную плату можно включить в себестоимость независимо от того, прошел он госрегистрацию или нет.

Главное, чтобы были соблюдены два условия: имущество передано арендатору и договор направлен на госрегистрацию. Данный вывод подтверждает Письмо Минфина России от 17.02.2006 N 03-03-04/3/3.

И.Д.Шамиев

Налоговый консультант

Подписано в печать

16.03.2007

————