Вопрос: Вправе ли арендодатели государственных и муниципальных земель в лице администрации города (района) устанавливать нулевую ставку арендной платы за землю?

Ответ: В соответствии со ст.21 Закона РФ "О плате за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

В связи с этим администрация города имеет право устанавливать льготную ставку арендной платы (вплоть до нулевой). Данное положение должно быть отражено в постановлении администрации муниципального образования по установлению базовых (минимальных) размеров арендной платы за землю на подведомственной территории.

Т.А.Казанцева

Советник налоговой службы

III ранга

19.09.2001

————