Вопрос: Какими организациями в 2005 г. может определяться цена иска, предметом которого является земельный участок, в целях исчисления государственной пошлины, уплачиваемой лицом при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке?

Ответ: Пунктом 5 ст.2 Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" разд.VIII Налогового кодекса РФ дополнен гл.25.3, которая согласно ст.23 данного Федерального закона вступает в силу с 1 января 2005 г.

В соответствии с пп.9 п.1 ст.333.25 НК РФ стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.

Согласно п.1 ст.17 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" оценочная деятельность подлежит лицензированию.

Пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 08.04.2004 N 200 "Вопросы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом" установлено, что до внесения изменений в федеральные законы по вопросам лицензирования лицензирование оценочной деятельности осуществляется Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом.

В силу п.1 Постановления Правительства РФ от 08.04.2004 N 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости" Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом, а также правоприменительные функции в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости и государственного мониторинга земель.

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы (п.3 Постановления N 202).

Таким образом, в целях исчисления государственной пошлины, уплачиваемой лицом при подаче в суд искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, цена иска, предметом которого является земельный участок, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными подразделениями.

Е.Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

14.02.2005

————