"Финансовая газета", 2007, N 8

Вопрос: Можно ли при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства, применять налоговую ставку в размере 0,3%?

Ответ: В отношении земель, предоставленных для жилищного строительства, применяется максимальная ставка 0,3% (ст. 394 НК РФ). Предельная величина налоговой ставки (0,3%) применяется в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, в том числе предоставленных в собственность. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации земельные участки могут приобретаться в собственность, а также предоставляться в собственность физическим и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Учитывая изложенное, при исчислении земельного налога положения ст. 394 НК РФ должны одинаково применяться в отношении земельных участков, предоставленных или приобретенных для жилищного строительства, т.е. налоговая ставка в размере 0,3% может применяться в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства.

Т.Добринова

Советник государственной

гражданской службы

Российской Федерации

3 класса

Подписано в печать

21.02.2007

————