"Расчет", 2007, N 5

Налог для иностранных компаний

Как только у иностранной компании появляется постоянное представительство в России, у фирмы возникает обязанность по уплате налога на прибыль организаций в России.

Постоянное представительство иностранной организации считается образованным с начала регулярного осуществления предпринимательской деятельности через ее отделение в России. При этом деятельность по созданию самого отделения не учитывается. Если деятельность еще не начата, то есть отсутствуют доходы от ее осуществления, то все понесенные представительством расходы рассматриваются как подготовительные и, соответственно, не учитываются для целей налогообложения прибыли. Такой вывод сделал Минфин в Письме от 20 февраля 2007 г. N 03-03-06/1/104.

Пени облагаются ЕСН

Пени, полученные индивидуальным предпринимателем от контрагента, в том случае, если последний нарушил условия договора, облагаются ЕСН.

К такому выводу пришел Минфин в Письме от 4 апреля 2007 г. N 03-04-05-02/6 на основании того, что сумма пеней в этом случае рассматривается как доход от предпринимательской деятельности.

Терминалы не облагаются ЕНВД

Предпринимательская деятельность по оказанию услуг населению, связанных с финансовым посредничеством (прием платежей от населения через специальные терминалы), не подлежит обложению единым налогом на вмененный доход. Такой вывод сделал Минфин России в своем Письме от 4 апреля 2007 г. N 03-11-05/63. В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28 июня 1993 г. N 163, услуги, связанные с финансовым посредничеством (код ОКУН 801300), не относятся к бытовым услугам.

НДС по лизингу

Основные средства, предназначенные для сдачи в аренду по договору лизинга, облагаются НДС после отражения их стоимости на указанном счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности". НДС по самим лизинговым платежам подлежит вычету по мере оказания услуг за аренду при наличии соответствующих счетов-фактур.

Если по итогам налогового периода вычеты налогов превышают общую сумму НДС, исчисленную по операциям, то полученная разница подлежит возмещению либо зачету или возврату налогоплательщику. Минфин сообщил об этом в своем Письме от 19 марта 2007 г. N 03-07-03/34.

Отсрочка земельного налога

Если ваш офис расположен в многоквартирном доме, то вы не обязаны платить земельный налог, пока участок земли под домом не пройдет соответствующую процедуру регистрации. Об этом сообщил Минфин в Письме от 27 марта 2007 г. N 03-05-06-02/28. Дело в том, что владельцы помещений в многоэтажке автоматически получают участок земли, находящийся под ним, в общую долевую собственность. Если участок оформлен должным образом и состоит на кадастровом учете в органах Роснедвижимости, то вы становитесь плательщиками земельного налога, база по которому формируется пропорционально доле в общей собственности (п. 1 ст. 392 НК). Если же документы на землю отсутствуют или участок не прошел межевание, то ни о каком налоге не может быть и речи. Минфин также отмечает, что обратиться в местное отделение Роснедвижимости с просьбой о постановке участка на кадастровый учет вправе любой владелец помещения в многоквартирном доме.

Подписано в печать

27.04.2007

————