"Налоговая политика и практика", 2007, N 5

Вопрос: Уплачивается ли госпошлина при заключении между физическими лицами договора дарения доли квартиры?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 Закона N 122-ФЗ). Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, при заключении договора дарения недвижимости государственной регистрации подлежат сам договор и передача права собственности на даримое недвижимое имущество. При этом одаряемым уплачивается госпошлина в порядке, установленном пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию договора дарения - 500 руб. (поскольку данный договор влечет за собой государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в его пользу); за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по данному договору дарения - 500 руб.

М.Б.Грибанова

Эксперт

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

23.04.2007

————