"Налоговая политика и практика", 2007, N 5

Вопрос: Как уплачивается госпошлина в случае раздела земельного участка, право собственности на который ранее было зарегистрировано, на два участка с присвоением им новых кадастровых номеров?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) земельные участки относятся к недвижимому имуществу (недвижимости), права на которое подлежат государственной регистрации.

Пунктами 1, 3 ст. 12 Закона N 122-ФЗ определено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

Разделы ЕГРП, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном Реестре кадастровым номером объекта недвижимого имущества, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Таким образом, в рассматриваемом случае за государственную регистрацию возникновения права собственности на образовавшиеся в результате раздела земельные участки каждым правообладателем должна уплачиваться госпошлина, размеры которой предусмотрены пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

М.Б.Грибанова

Эксперт

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

23.04.2007

————