"Налоговый вестник", 2007, N 5

Вопрос: Признаются ли налоговыми агентами организации, которые занимаются реализацией имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в частности на условиях договоров комиссии? Обязаны ли такие организации представлять в налоговые органы по месту своего учета сведения по форме N 2-НДФЛ в отношении доходов физических лиц от продажи имущества?

Ответ: Согласно ст. 24 НК РФ налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 226 НК РФ исчисление сумм и уплата налога на доходы физических лиц производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога на доходы физических лиц осуществляются согласно ст. ст. 214.1, 227 и 228 настоящего Кодекса.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что при получении физическими лицами доходов от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, они исчисляют и уплачивают налог на доходы физических лиц самостоятельно, исходя из сумм полученных доходов.

Таким образом, при получении физическими лицами от организации доходов от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, организация не признается налоговым агентом, поскольку в данной ситуации исчисление и уплата налога на доходы физических лиц осуществляются налогоплательщиками самостоятельно и, соответственно, организация не должна представлять в налоговые органы сведения о таких доходах физических лиц.

Т.В.Воронова

Подписано в печать

04.04.2007

————