Вопрос: В каких случаях товарищества собственников жилья (кондоминиумы) будут признаваться плательщиками налога на добавленную стоимость?

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" товарищество собственников жилья (ТСЖ) - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом.

Согласно п.5 ст.25 указанного Закона товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Плательщиками налога на добавленную стоимость в соответствии со ст.143 Налогового кодекса Российской Федерации признаются организации, индивидуальные предприниматели, а также лица, признаваемые плательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.11 Кодекса под организациями понимаются юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации.

Согласно ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом обложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации работ (услуг) на территории Российской Федерации.

Таким образом, товарищества собственников жилья при осуществлении ими операций, признаваемых объектом налогообложения, будут признаваться плательщиками налога на добавленную стоимость.

А.И.Черный

Советник налоговой службы

II ранга

16.08.2001

————