Вопрос: Организация сдает в аренду металлическую палатку, оборудованную рольставнями, которая имеет отдельный вход и расположена на территории рынка. Внутреннее помещение палатки разделено перегородкой на две части. Одна часть представляет собой торговое место, где совершаются сделки купли-продажи, то есть выставлен товар и находится продавец. Другая часть используется только для приема, хранения и подготовки товара к продаже. Арендная плата взимается за всю палатку в целом. Начиная с 2008 г. организация должна исчислять ЕНВД исходя из всей площади палатки или только с части, предназначенной для совершения сделок купли-продажи?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 24 октября 2007 г. N 03-11-04/3/417

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении сдачи в аренду палатки на территории рынка и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

С 1 января 2008 г. в соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Согласно ст. 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

Стационарное торговое место - место, используемое для совершения сделок купли-продажи в объектах стационарной торговой сети. К стационарным торговым местам относятся также земельные участки, передаваемые в аренду организациям и индивидуальным предпринимателям для организации стационарной торговой сети.

Статьей 346.29 Кодекса определено, что для расчета единого налога на вмененный доход по данному виду предпринимательской деятельности в качестве физического показателя будут применяться количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам, и площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах).

В соответствии с имеющимися у арендодателя инвентаризационными документами на объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (прилавки, палатки, ларьки, контейнеры, боксы и другие объекты), следует определять площадь торгового места.

Если осуществляется оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь которых не превышает 5 кв. м, то следует использовать физический показатель "количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам".

Если осуществляется оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь которых превышает 5 кв. м, то следует использовать физический показатель "площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)".

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

24.10.2007

————