Вопрос: ЗАО, оказывающее услуги по временному проживанию, использует базу отдыха с отдельно стоящими домиками. Часть домиков находится в собственности. На каждый домик имеются отдельные правоустанавливающие документы. Другая часть домиков арендуется, причем договоры аренды заключены на отдельно стоящие домики с одним арендодателем. Площадь любого домика не превышает 500 кв. м, однако суммарные их площади - как собственных, так и арендованных - более 500 кв. м. Переводится ли на ЕНВД деятельность ЗАО?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 октября 2007 г. N 03-11-04/3/385

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о порядке исчисления единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в отношении предпринимательской деятельности по временному размещению и проживанию, исходя из информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию, использующие в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных метров.

Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.п.), а под общей площадью спальных помещений - общую площадь указанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов, домов отдыха и других объектов временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды (субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов, содержащих информацию об указанных объектах налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

Согласно ГОСТ Р 51185-98 "Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования", утвержденному Постановлением Госстандарта России от 09.07.1998 N 286, база отдыха является коллективным специализированным средством (объектом) временного проживания туристов (код 4.1.1.2).

В связи с этим, если суммарная площадь спальных помещений отдельно стоящих домиков базы отдыха на основании инвентаризационных документов превышает 500 кв. м, то предпринимательская деятельность по оказанию услуг по временному размещению и проживанию в данных домиках не подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

03.10.2007

————