"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2007, N 44

Вопрос: Какой порядок представления налоговой декларации (налогового расчета по авансовым платежам) по земельному налогу в отношении приобретенных земельных участков, расположенных на территории нескольких муниципальных образований?

Ответ: В соответствии со ст. 398 НК РФ налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу. Форма налоговой декларации утверждена Минфином России. Налоговые декларации по земельному налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по земельному налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговый расчет по авансовым платежам по земельному налогу. Форма налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу утверждена Минфином России. Расчеты сумм по авансовым платежам по земельному налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим отчетным периодом.

Рассмотрим, как представляется в налоговые органы налоговая декларация (налоговый расчет по авансовым платежам), в случае если организация приобрела земельный участок, кадастровая стоимость которого утверждена, при этом 1/4 участка находится на территории одного муниципального образования, а 3/4 - на территории другого муниципального образования. Как в этом случае применяются нормы, введенные Федеральным законом от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" в гл. 31 НК РФ.

В этом случае следует уточнить, к какому налоговому органу относятся муниципальные образования, на территории которых находится приобретенный участок. Если земельный участок (1/4) расположен в одном муниципальном образовании, а земельный участок (3/4) входит в состав другого, но оба муниципальных образования находятся в ведении одного налогового органа, то представляется одна налоговая декларация (налоговый расчет по авансовым платежам). На каждую долю земельного участка, в том числе на 1/4 и 3/4 должен быть заполнен разд. 2 налоговой декларации (налогового расчета по авансовым платежам). Раздел 1 налоговой декларации (налогового расчета по авансовым платежам) налогоплательщик заполняет по всем земельным участкам (долям земельного участка), находящимся в пределах соответствующих муниципальных образований, в надлежащих строках.

Однако не исключено, что муниципальные образования, на территории которых расположен участок, относятся к разным, например двум, налоговым инспекциям. Тогда представляются налогоплательщиком две налоговые декларации (налоговые расчеты по авансовым платежам). На каждую долю земельного участка заполняется отдельная налоговая декларация (налоговый расчет по авансовым платежам) и представляется в тот налоговый орган, в ведении которого находится муниципальное образование, на территории которого расположен данный земельный участок (его доля).

Т.Добринова

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

Подписано в печать

31.10.2007

————