"Московский бухгалтер", 2007, N 17

Вопрос: Организация приобрела помещение под магазин. Документы о регистрации прав собственности еще не оформлены. Можно ли сделать вычет по НДС со стоимости данного объекта недвижимости?

Е.Суркова, бухгалтер

Ответ: Нет, нельзя. Вычеты сумм НДС, предъявленных продавцами фирме при покупке основных средств, производятся в полном объеме после принятия их на учет (абз. 3 п. 1 ст. 172 НК). Объекты недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию (п. 8 ст. 258 НК). Если таких документов еще нет, ОС не может быть принято к учету. Значит, суммы НДС, предъявленные фирме при его приобретении, вычету не подлежат.

Р.Сорокина

Налоговый консультант

Подписано в печать

07.09.2007

————