"Московский бухгалтер", 2007, N 17

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ИСЧИСЛЯЮТ С КАЖДОГО ДОМА

Заказчик строительства должен определять свои доходы и расходы в целях налогообложения прибыли по законченному этапу строительства за период, в котором он получил разрешение администрации на ввод в эксплуатацию части здания.

Данный порядок действует для компаний, которые заключили инвестиционный договор на поэтапную сдачу объектов строительства. Такая позиция Минфина высказана в Письме от 20 августа 2007 г. N 03-03-06/1/578. В документе заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин пояснил, что доходы и расходы в целях налогообложения прибыли признаются таковыми в том отчетном периоде, к которому они относятся. При этом они не зависят от времени фактической выплаты денежных средств (п. 1 ст. 271 и п. 1 ст. 272 НК). Также чиновник уточнил, что заказчик-застройщик исчисляет налог на прибыль по каждому сданному в эксплуатацию этапу жилого дома.

А.Ершова

Подписано в печать

07.09.2007

————