"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2007, N 9

Вопрос: Банк арендует площадь под банкомат на основании договора аренды с физическим лицом. При каких условиях в целях исчисления налога на прибыль учитываются арендные платежи, уплачиваемые в рамках заключенных договоров? Требуется ли ежемесячное заключение актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей?

Ответ: Любые расходы для целей налогообложения должны быть документально подтверждены (ст. 252 НК РФ). Поэтому для подтверждения операции следует составлять первичный документ независимо от того, кто выступает стороной в договорных отношениях: физическое лицо, предприниматель или юридическое лицо. В отношении специфики оформления первичных документов (актов) к договору аренды Минфин России часто меняет свое мнение (следует или не следует к договору аренды составлять акты). В Письме Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/742 указано, что для документального подтверждения расходов необходимы договор аренды и документы, подтверждающие уплату арендных платежей. При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.

Специалисты

Департамента банковского аудита

и консалтинга

ЗАО "BKR-Интерком-Аудит"

Подписано в печать

03.09.2007

————