"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2007, N 10

КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ

ОТ 05.09.2007 N 03-04-05-01/291

В Письме от 05.09.2007 N 03-04-05-01/291 специалисты Минфина отметили, что с 1 января 2008 г. пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ дополняется положением, согласно которому по правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 г., физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при уступке прав требования по договору долевого строительства (договору инвестирования долевого строительства или другому договору, связанному с долевым строительством).

Это значит, что только по окончании 2007 г. и последующих налоговых периодов физическое лицо вправе уменьшить доход, полученный при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве, на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода.

Таким образом, для получения имущественного вычета налогоплательщик (физическое лицо) обязан самостоятельно исчислить НДФЛ с полученных в текущем году доходов, в том числе по уступке права требования по договору долевого строительства, представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, письменное заявление о предоставлении налогового вычета и подтверждающие документы. Собранный пакет документов необходимо сдать в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля следующего года.

Обратите внимание: положения Налогового кодекса, касающиеся имущественного вычета при уступке права требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), не распространяются на правоотношения, возникшие в 2006 г. и ранее.

Подписано в печать

02.10.2007

————