"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2007, N 10

КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ

ОТ 13.09.2007 N 03-11-04/2/224

В Письме от 13.09.2007 N 03-11-04/2/224 Минфин сделал три важных вывода, предназначенных для товариществ собственников жилья (ТСЖ). Во-первых, финансисты указали, что ТСЖ вправе применять упрощенную систему налогообложения.

Во-вторых, при исчислении единого налога по итогам налогового периода за 2007 г. ТСЖ может произвести перерасчет налоговой базы исходя из того, что денежные средства, отчисляемые его членами на проведение ремонта или капитального ремонта общего имущества, в качестве доходов не учитываются.

В-третьих, ТСЖ, не являющееся собственником жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме, не признается плательщиком земельного налога. Обязанность уплаты земельного налога возникает у юридических и физических лиц - собственников жилых или нежилых помещений в доме. При этом организации исчисляют сумму налога самостоятельно, а физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, полученного от налогового органа.

Подписано в печать

02.10.2007

————