"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2007, N 10

КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ

ОТ 17.08.2007 N 03-11-04/2/201

В Письме от 17.08.2007 N 03-11-04/2/201 специалисты Минфина разъясняют порядок определения дохода налогоплательщиком, применяющим упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы", при возврате ему суммы задатка в связи с проигрышем на торгах.

Учитывая нормы ГК РФ по организации и проведению торгов, задаток подлежит возврату, если торги не состоялись, или лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их (п. 4 ст. 448 ГК РФ). В данном случае речь идет о возврате задатка организации, которая принимала участие в торгах, но не выиграла.

Согласно ст. 346.15 НК РФ организации, применяющие УСНО, учитывают доходы, определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 НК РФ. При этом доходы, обозначенные в ст. 251 НК РФ, не учитываются при определении налоговой базы.

Сумма полученного задатка, согласно пп. 2 п. 1 ст. 251 НК РФ, не учитывается при определении дохода. Следует отметить, что эта норма действует только в том случае, если соглашение о задатке составлено в письменной форме (ст. 380 ГК РФ). Таким образом, задаток, возвращенный организации в связи с проигрышем на торгах, не учитывается при определении доходов, при условии если имеется письменное соглашение о задатке.

Для "упрощенцев", ведущих бухгалтерский учет, сумма возвращенного организации задатка не признается доходом организации (п. 3 ПБУ 9/99 <1>). В периоде ее уплаты бухгалтер производит запись по Дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами" и Кредиту счета 51 "Расчетный счет". Соответственно, возврат задатка отражается обратной проводкой: Дебет 51 Кредит 76.

     
   ————————————————————————————————
   

<1> Положение по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. В этом случае перечисленный ранее задаток следует отразить по Дебету счета 60 "Расчеты с поставщиками" и Кредиту счета 76. Подписано в печать 02.10.2007 ————