"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2007, N 10

КОММЕНТАРИЙ

К ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ

ОТ 20.08.2007 N 03-03-06/1/577

В Письме от 20.08.2007 N 03-03-06/1/577 специалисты финансового ведомства отметили, что в налоговом учете расходы в виде процентов по долговым обязательствам любого вида включаются в состав внереализационных расходов с учетом особенностей, предусмотренных ст. 269 НК РФ, и не участвуют в формировании первоначальной стоимости объектов.

Следует отметить, что предельная величина процентов, признаваемых расходом в целях налогообложения, определяется по выбору налогоплательщика, если размер начисленных процентов существенно не отклоняется от среднего уровня процентов, взимаемых по долговым обязательствам, выданным в том же квартале (месяце - для налогоплательщиков, перешедших на исчисление ежемесячных авансовых платежей исходя из фактически полученной прибыли) на сопоставимых условиях, либо принимается равной ставке рефинансирования Центрального банка РФ, увеличенной в 1,1 раза, - при оформлении долгового обязательства в рублях и равной 15% - по долговым обязательствам в иностранной валюте (п. 1 ст. 269 НК РФ).

Применяемый способ организации необходимо закрепить в учетной политике в целях налогообложения.

Обратите внимание: в бухгалтерском учете признание расходов в виде процентов по займам и кредитам не ограничивается предельной величиной и отличается от налогового учета. Начисленные проценты включаются в первоначальную стоимость инвестиционного актива при соблюдении условий, перечисленных в п. 27 ПБУ 15/01 <1>:

- возникновение расходов по строительству инвестиционного актива;

- фактическое начало работ;

- наличие фактических затрат по займам и кредитам.

     
   ————————————————————————————————
   

<1> Положение по бухгалтерскому учету "Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию" ПБУ 15/01, утв. Приказом Минфина России от 02.08.2001 N 60н. Включение затрат по полученным займам и кредитам в первоначальную стоимость инвестиционного актива прекращается при наступлении одной из более ранних дат: - с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия актива к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств или имущественного комплекса (п. 30 ПБУ 15/01); - с первого числа месяца, следующего за месяцем фактического начала эксплуатации инвестиционного актива (п. 31 ПБУ 15/01). Подписано в печать 02.10.2007 ————