Вопрос: Относятся ли органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к органам, на которые п.4 ст.85 Кодекса возложены обязанности по представлению сведений в налоговые органы?

Ответ: В соответствии с п.4 ст.85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы, осуществляющие учет и (или) регистрацию недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения, обязаны сообщать о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе или о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах, и их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней после регистрации имущества.

Пункт 3 ст.86.1 Кодекса предусматривает получение информации от организаций или уполномоченных лиц, осуществляющих регистрацию имущества, указанного в настоящей статье, регистрацию сделок с этим имуществом, а также регистрации прав на это имущество.

Согласно п.1 ст.86.2 Кодекса орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан не позднее 15 дней после регистрации сделок купли - продажи недвижимости направить в налоговый орган по месту своего нахождения информацию о зарегистрированных сделках.

В соответствии со ст.153 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не относятся к органам, на которые п.4 ст.85 Кодекса возложены обязанности по представлению сведений в налоговые органы.

А.Б.Правоторов

Советник налоговой службы

I ранга

07.06.2001

————