Вопрос: Возникает ли объект обложения налогом на добавленную стоимость у ОАО в случае передачи товариществу собственников жилья (ТСЖ) в качестве добровольных безвозмездных взносов основных средств, нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов?

Ответ: Согласно ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации (с учетом изменений и дополнений) объектом обложения налогом на добавленную стоимость признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

При этом в целях исчисления данного налога не признаются реализацией товаров (работ, услуг) операции, указанные в п.3 ст.39 Кодекса (п.2 ст.146 НК РФ).

В соответствии с п.3 ст.39 Налогового кодекса Российской Федерации не признается реализацией товаров, работ или услуг передача основных средств, нематериальных активов и (или) иного имущества некоммерческим организациям на осуществление основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Таким образом, у ОАО не возникает объекта обложения налогом на добавленную стоимость в случае передачи ТСЖ в качестве добровольных безвозмездных взносов основных средств, нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, а также при условии, если передаваемое имущество не будет использоваться им для предпринимательской деятельности.

А.И.Черный

Советник налоговой службы

II ранга

05.06.2001

————