Вопрос: Организация реализовала находящийся на балансе объект незавершенного строительства. Следует ли при определении налогооблагаемой прибыли применить индекс инфляции (дефлятор)?

Ответ: Согласно п.4 ст.2 Закона Российской Федерации от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" при определении прибыли от реализации основных фондов и иного имущества предприятия для целей налогообложения учитывается разница между продажной ценой и первоначальной или остаточной стоимостью этих фондов и имущества, увеличенной на индекс инфляции, исчисленный в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Абзац 6 п.2.4 Инструкции МНС России от 15.06.2000 N 62 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" (далее - Инструкция N 62) устанавливает, что индекс инфляции применяется к остаточной стоимости основных фондов и первоначальной стоимости иного имущества согласно данным бухгалтерского учета по состоянию на момент их реализации.

При этом согласно абз.5 п.2.4 Инструкции N 62 под понятием "иное имущество" предприятия подразумевается сырье, материалы, топливо, в том числе малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основными фондами являются здания, сооружения, машины, оборудование и т.д., находящиеся в собственности организаций. Незавершенное строительство не классифицируется как основные фонды и не подходит под определение "иное имущество".

Кроме того, согласно п.1 Методики исчисления индекса - дефлятора для индексации стоимости реализуемого имущества предприятий, утвержденной 21.05.1996 Госкомстатом России, Минэкономики России, Минфином России, индекс инфляции для индексации стоимости реализуемого имущества предприятий (ИРИП) является специальным показателем, предназначенным исключительно для индексации стоимости основных фондов и иного имущества предприятий при их реализации в целях определения налогооблагаемой прибыли.

Таким образом, объект незавершенного строительства не классифицируется как основные фонды или иное имущество, не имеет остаточной или первоначальной стоимости, поэтому при его реализации индекс - дефлятор не применяется.

О.А.Попов

Советник налоговой службы

III ранга

11.05.2001

————