Вопрос: В соответствии с установленным порядком аренды земельных участков для коммерческих целей организация первоначально обязана приобрести право на заключение договора аренды земельного участка. Как правильно для целей налогообложения учесть эти расходы в составе затрат по производству продукции?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 апреля 2001 г. N 04-02-05/2/41

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу отнесения на себестоимость продукции (работ, услуг) права аренды земельного участка и сообщает следующее.

В соответствии с Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" начиная с 1 января 1999 г. право на заключение договора аренды земельного участка в состав нематериальных активов не включается. Кроме того, аналогичная норма нашла отражение в Положении по бухгалтерскому учету "Учет нематериальных активов" ПБУ 14/2000, утвержденном Приказом Минфина России от 16 октября 2000 г. N 91н, введенном в действие с 1 января 2001 г.

Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 августа 1992 г. N 552 (с учетом изменений и дополнений), включение в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных с оплатой права аренды земельного участка, не предусмотрено.

Учитывая изложенное, расходы организации, связанные с приобретением права заключения договора аренды земельного участка, должны относиться за счет собственных источников организации после уплаты налога на прибыль.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

10.04.2001

————