Вопрос: Физическому лицу в 2000 г. по месту работы была предоставлена льгота по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Просим разъяснить порядок применения с 01.01.2001 льготы по налогу на доходы физических лиц для лиц, ранее получивших льготу по подоходному налогу в связи с приобретением жилья, но не использовавших ее полностью?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 марта 2001 г. N 04-04-06/125

На Ваше письмо по вопросу применения в связи с приобретением квартиры в 2000 г. льготы налогоплательщиками, не использовавшими ее полностью, Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 гл.23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации предоставляется с 1 января 2001 г. в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Если в налоговом периоде льгота не может быть использована полностью, то остаток ее может быть перенесен на последующие налоговые периоды.

Налогоплательщики, воспользовавшиеся налоговым вычетом в 2000 г. не в полном объеме на строительство дома или приобретение квартиры, могут продолжить получение вычета при подаче налоговой декларации за 2001 г. с зачетом суммы льготы, кроме приобретения садовых домиков, дач.

Пунктом 2 ст.220 определено, что жилищный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру. С 1 января 2001 г. организациям не предоставлено право производить такие имущественные вычеты.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

26.03.2001

————