Вопрос: Уплачивается ли земельный налог юридическими лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, при передаче ими зданий и сооружений в аренду другим организациям?

Ответ: В соответствии с ч.4 ст.12 Закона Российской Федерации "О плате за землю" с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

Согласно ст.652 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В случае если арендодателем здания или сооружения является не балансодержатель, а органы Минимущества России или другие органы государственной власти и управления, то арендатор здания, получая согласно ст.652 Гражданского кодекса Российской Федерации в пользование участок земли, становится плательщиком земельного налога.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

19.03.2001

————