Вопрос: Предоставляется ли льгота по налогу на прибыль на финансирование капитальных вложений на сумму затрат по сносу строений и выплате компенсаций собственникам этих строений при строительстве жилых домов?

Ответ: В соответствии с пп."а" п.1 ст.6 Закона РФ от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, уменьшается на суммы, направленные предприятиями всех отраслей народного хозяйства на финансирование жилищного строительства (в том числе в порядке долевого участия), а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели, включая проценты по кредитам. При этом указанная льгота предоставляется при условии полного использования ими сумм начисленного износа (амортизации) на последнюю отчетную дату.

При предоставлении льготы по прибыли, используемой на капитальные вложения, принимаются фактически произведенные в отчетном периоде затраты (независимо от срока окончания строительства и ввода в эксплуатацию основных средств), учтенные по счету "Капитальные вложения". Из указанных затрат исключаются суммы износа, начисленного по основным средствам, принадлежащим предприятию, с начала года на отчетную дату по счету "Износ основных средств" (п.4.1.1 Инструкции МНС России от 15.06.2000 N 62).

При отнесении произведенных затрат к капитальным вложениям следует руководствоваться Инструкцией по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.1996 N 123.

Согласно п.9.5.4 этого Постановления в состав вводимых в действие основных фондов, капитальных вложений, строительных и монтажных работ по жилищному строительству входит стоимость работ по освоению и инженерной подготовке территорий в пределах микрорайона (квартала) под строительство жилых домов, сносу и переносу существующих строений и сооружений, отчуждению территории (разборка строений, выплата компенсаций, перекладка инженерных коммуникаций, пересадка зеленых насаждений, строительство новых, взамен сносимых, строений, находящихся в личной собственности граждан).

О.Г.Хмелевской

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

11.03.2001

————