Вопрос: Прошу разъяснить, берется ли налог на доходы физических лиц с долгосрочной ссуды, взятой на предприятии на покупку жилья.

Ответ: В соответствии со ст.31 Федерального закона от 05.08.2000 "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Учитывая изложенное, новый порядок налогообложения в отношении заемных средств, установленный частью второй Налогового кодекса, применяется при пользовании заемными средствами после 1 января 2001 г. независимо от того, заключен ли указанный договор займа до или после 1 января 2001 г.

В соответствии со ст.212 части второй Налогового кодекса доходом налогоплательщика является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными средствами.

В случае получения налогоплательщиком заемных средств, выраженных в рублях, налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными средствами, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

Таким образом, налог на доходы физических лиц с долгосрочной ссуды, взятой на предприятии на покупку жилья, исчисляется с материальной выгоды от экономии на процентах по ставке 35% (п.2 ст.224 Налогового кодекса).

П.П.Грузин

Советник налоговой службы

I ранга

15.02.2001

————