Вопрос: Предоставляются ли льготы по налогу на имущество организации в отношении сданного в аренду помещения, используемого арендатором для показа видеофильмов населению?

Ответ: В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ).

В силу п.1 ст.374 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Пунктом 7 ст.381 НК РФ установлено, что освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

Согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) деятельность, связанная с производством, прокатом и показом фильмов (код 92.1), относится к деятельности по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта (код 92).

Таким образом, положения п.7 ст.381 НК РФ применяются в отношении имущества, учитываемого на балансе организации в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета и используемого непосредственно ею для нужд культуры, в том числе и показа видеофильмов населению. В отношении сданного в аренду имущества, используемого арендатором для указанных целей, льготы по налогу на имущество организации-арендодателю не предоставляются, поскольку такое имущество подлежит налогообложению в общеустановленном порядке на основании п.1 ст.374 НК РФ.

Е.Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

24.01.2005

————