Вопрос: Подлежат ли обложению налогом на имущество производственные и непроизводственные фонды, материальные ресурсы, денежные средства и другое имущество, переданное по договору аренды имущества организации в целом как имущественный комплекс другой организации согласно акту оценки стоимости имущества организации?

Ответ: В соответствии с Законом Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" данным налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика.

Передача организации в аренду регулируется ст.659 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 (часть вторая). Указанное имущество в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, должно быть поставлено на баланс арендатором на основании передаточного акта. При этом арендодателем на предприятии должна быть проведена инвентаризация имеющихся материальных ценностей, а также составлен баланс, отражающий все активы организации.

Кроме того, п.6.1 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств", утвержденного Приказом Минфина России от 03.09.1997 N 65н (в ред. от 24.03.2000), установлено, что имущество по договору аренды организации в целом как имущественного комплекса учитывается арендатором по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды организации.

На основании изложенного имущество, переданное арендатору по договору аренды имущества организации и учитываемое на балансе арендатора, подлежит обложению налогом на имущество этой организации в общеустановленном порядке.

Е.Н.Исакина

Советник налоговой службы

II ранга

24.01.2001

————