Вопрос: Работнику ООО был предоставлен беспроцентный заем по договору беспроцентного займа на постройку загородного дома с рассрочкой погашения. Предоставляется ли льгота по подоходному налогу на суммы, израсходованные в 2000 г. на постройку загородного дома, полученные по договору беспроцентного займа?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 января 2001 г. N 04-04-06/16

Рассмотрев Ваше письмо относительно предоставления льготы физическому лицу по подоходному налогу на приобретение жилья в 2000 г. по договору беспроцентного займа, Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 7 декабря 1991 г. N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" и пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29 июня 1995 г. N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", действовавших до 1 января 2001 г., было предусмотрено, что совокупный доход физических лиц уменьшается на суммы, направленные на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором приобретены эти объекты, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели.

При получении физическими лицами кредитов в банках и других кредитных учреждениях на строительство указанных объектов совокупный доход в налогооблагаемом периоде уменьшается на сумму фактически уплаченных взносов в погашение кредитов и процентов по ним до полного погашения таких кредитов, но не свыше размера совокупного дохода физических лиц за три года подряд, начиная с года, в котором приобретены жилые объекты либо начато строительство.

На заемные средства, полученные на предприятиях, в учреждениях и организациях на указанные цели, данное положение не распространяется. Льгота также не распространяется на суммы заемных средств и кредитов, предоставляемых банками и иными кредитными организациями, не имеющими права кредитовать физических лиц.

Таким образом, льгота по подоходному налогу на суммы, израсходованные, на постройку загородного дома, полученные по договору беспроцентного займа, не предоставляется.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

16.01.2001

————