Вопрос: Организацией продан объект недвижимости, принадлежавший ей на праве собственности. В какие сроки налоговый орган должен осуществить снятие с учета организации по месту нахождения принадлежавшего ей недвижимого имущества?

Ответ: Пунктом 5 ст. 83 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23.12.2003 N 185-ФЗ) (далее - НК РФ) установлено, что снятие с учета организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества осуществляется на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в ст. 85 НК РФ.

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации (п. 4 ст. 85 НК РФ).

Приказом МНС России от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 утверждены Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц (далее - Порядок).

Согласно абз. 2 п. 3.7 Порядка налоговый орган обязан осуществить снятие с учета организации по месту нахождения принадлежавшего ей недвижимого имущества в течение пяти дней со дня поступления соответствующих сведений от органов, указанных в ст. 85 НК РФ.

Таким образом, при продаже организацией объекта недвижимости налоговый орган должен осуществить снятие с учета организации по месту нахождения принадлежавшего ей недвижимого имущества в течение пяти дней со дня поступления соответствующих сведений от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К.В.Анатолити

Советник налоговой службы

I ранга

06.06.2005

————