Вопрос: Наша организация арендует у российских и иностранных граждан (жителей Украины) принадлежащие им квартиры в г.Москве. По какой ставке следует нам исчислять налог на доходы с физических лиц с 01.01.2001?

Ответ: С 01.01.2001 согласно п.1 ст.224 части второй Налогового кодекса РФ сумма полученного физическим лицом дохода от сдачи внаем квартиры будет облагаться по ставке 13% у физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. К налоговым резидентам Российской Федерации в соответствии с п.2 ст.11 Налогового кодекса Российской Федерации относятся физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году.

Согласно п.3 ст.224 части второй Налогового кодекса РФ с физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, по всем видам доходов, в том числе и от сдачи в аренду квартир, налог на доходы будет взиматься по ставке 30%.

13.11.2000 П.П.Грузин

Советник налоговой службы

I ранга

————