Вопрос: Подлежат ли включению в себестоимость продукции (работ, услуг) расходы по страхованию арендуемого нежилого помещения, если договором аренды не предусмотрено страхование арендуемого помещения арендатором?

Ответ: Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии со ст.211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, в случае заключения договора аренды имущества, страхование которого арендатором не является существенным условием, то есть не установлено законом, иным правовым актом как существенное, а также не является условием, относительно которого достигнуто соглашение, осуществление расходов по страхованию имущества не является обязательным для исполнения арендатором.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что арендная плата устанавливается в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Подпункт "р" п.2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 N 552, устанавливает, что в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию средств транспорта (водного, воздушного, наземного), имущества, гражданской ответственности организаций - источников повышенной опасности, гражданской ответственности перевозчиков, профессиональной ответственности, а также платежи по заключенным в пользу своих работников договорам страхования от несчастных случаев и болезней, медицинского страхования и договорам с негосударственными пенсионными фондами, имеющими государственную лицензию.

Указанный договор аренды нежилого помещения не содержит условия перехода права собственности на нежилое помещение к арендатору, а также обязанность арендатора осуществлять страхование указанного объекта.

Таким образом, включение в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных со страхованием арендуемого нежилого помещения, является неправомерным.

17.10.2000 А.А.Бастриков

Советник налоговой службы

II ранга

————