Вопрос: Подлежат ли включению в себестоимость реализованной продукции (работ, услуг) расходы на приобретение права заключения договора аренды?

Ответ: В соответствии с пп."ч" п.2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 N 552, в себестоимость продукции (работ, услуг) включается плата за аренду отдельных объектов основных производственных фондов (или их отдельных частей).

Арендная плата определяется договором аренды с учетом ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, арендная плата устанавливается в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 N 552, не предусматривает отнесение на себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных с заключением договоров, в частности договора аренды.

На основании вышеизложенного расходы по приобретению права на заключение договора аренды не подлежат включению в себестоимость реализованной продукции (работ, услуг).

17.10.2000 А.А.Бастриков

Советник налоговой службы

II ранга

————