Вопрос: Относится ли на себестоимость продукции плата за аренду нежилых помещений без обязательной регистрации договора аренды в органах юстиций, если срок договора менее одного года?

Ответ: Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" сообщено, что в соответствии с п.2 ст.651 Гражданского кодекса РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с п.1 ст.433 ГК РФ.

В связи с вышеизложенным МНС России Письмом от 10.07.2000 N 02-5-11/243 отменило действие своего ранее изданного Письма от 19.04.2000 N 02-3-09/88 в части обязательной регистрации договоров аренды помещений вне зависимости от сроков, на которые они заключены.

Таким образом, арендатор вправе относить на себестоимость продукции (работ, услуг) затраты по аренде нежилых помещений по договору аренды, заключенному на срок менее одного года, не зарегистрированному в органах юстиции.

11.11.2000 Т.А.Ашомко

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

————