Вопрос: Мы арендуем помещение под офис. Без согласования с арендодателем был произведен монтаж защитного заземления для компьютерной сети стоимостью свыше 100 МРОТ. Арендодатель не возместил нам эти расходы на том основании, что в соответствии с договором аренды стоимость неотъемлемых улучшений, произведенных по собственной инициативе арендатора, возмещению не подлежит. Как отразить в бухгалтерском учете эти расходы?

Ответ: Ответ на Ваш вопрос содержится в п.п.2.2 и 6.5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/97 (утв. Приказом Минфина России от 03.09.1997 N 65н, ред. от 24.03.2000), согласно которым капитальные вложения в арендованные объекты основных средств зачисляются арендатором в собственные основные средства, если иное не предусмотрено договором аренды, в сумме фактически произведенных затрат. В этом случае затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета капитальных вложений в корреспонденции со счетом учета основных средств, и на сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка (п.33 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 20.07.1998 N 33н, в ред. от 28.03.2000).

10.08.2000 Т.А.Ашомко

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

————