Вопрос: В связи с вводом в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит ли госрегистрации имущество, полученное по договору безвозмездного пользования?

Ответ: В соответствии со ст.ст.4 и 26 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введенного в действие с 31 января 1998 г., государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в т.ч. право аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следует также иметь в виду, что договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды) по своему характеру близок к договору аренды, так как к договору применяются правила, предусмотренные гл.34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

Таким образом, передача объектов недвижимости в безвозмездное пользование подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с вышеназванным Законом.

28.06.2000 О.Б.Охонько

Советник налоговой службы

I ранга

————